WVG Service UG
Immobilienmanagment und Verwaltung in Thüringen
Ein zufriedener Mieter
ist der beste Mieter.
Die Kommunikation und die Transparenz gegenüber dem Mieter steht bei uns an erster Stelle. Mit unseren Dienstleistungen im Immobilienverwaltungsbereich als auch im Gebäudemanagement bieten wir einen lückenlosen Service für ihre Mieter.
- WE in Verwaltung
- 60+
- Mitarbeiter
- 4
- Jahre Erfahrung
- 30
Leistungen
Immobilienverwaltung
Verwaltung von vermieteten Wohnhäusern, Wohnanlagen, Eigentumswohnungen und Gewerbeobjekten.
Wirtschaftsplan
- Erstellung der Jahresabrechnung und des Wirtschaftsplanes
Mieterverwaltung
- Bewirtschaftung der Immobilie, Überwachung des Zahlungsverkehrs inklusive Mahnwesen
Objektkontrolle
- Regelmäßige Objektkontrolle und Erstellung von Instandhaltungsplänen
Vertragsmanagement
- Abschluss von erforderlichen Verträgen mit Versicherungen und Versorgungsträgern
Instandhaltungsrücklagen
- Bildung der Instandhaltungsrücklage
Hausordnung
- Erstellung und Überwachung der Hausordnung
Leistungen
Gebäudemanagement
Unser Leistungsspektrum bezieht sich hierbei auf die Bewirtschaftung von bestehenden Gebäuden und technischen Anlagen.
Indoor Reinigungen
- Z.B. Gebäude- und Glasreinigung
Outdoor Reinigungen
- Reinigung von Gehwegen, Flächen und Aussenanlagen
Grünpflege
- Rasen mähen, Hecken und Sträucher verschneiden, Pflege von Rabatten, einschließlich mulchen
Überwachung der haustechnischen Anlagen
- Z.B. Heizungsanlagen, Aufzüge, Wechsel defekter Leuchtmittel, Ablesedienst
Kleinreparaturen
- Durchführung von Kleinreparaturen aller Art sowie Instandsetzungsarbeiten an Fenstern, Türen und Geländern
Winterdienst
- Räumung von Wegen sowie bei Bedarf Streumaßnahmen
Transparenz und Fair.
Jede Dienstleistung und jedes Objekt sind anders, daher ist es schwer verbindliche Festpreise zu ermitteln. Auf Anfrage erstllen wir ihnen natürlich gern ein Angebot mit Individueller Festpreisgarantie.
| Verwaltung | Gebäudemanagement | ||
|---|---|---|---|
| Basis Verwaltungsgebühr pro WE im Monat | 15,00€/mo | Beispiel Hausmeisterservice- gebühr für ein MFH | 25,00€/mo |
| Erstellung Jahresabrechnung u. Wirtschaftsplan | Included in PreiseVerwaltung | Rasenmähen und Entsorgung von Grüngut | Included in PreiseHaus |
| Mieterverwaltung | Included in PreiseVerwaltung | Mülltonnen bereitstellen | Included in PreiseHaus |
| Vertragsmanagement | Included in PreiseVerwaltung | Winterdienst | Included in PreiseHaus |
| Objektkontrolle | Included in PreiseVerwaltung | Reinigung von Gehwegen, Flächen und Aussenanlagen | Included in PreiseHaus |
| Bildung der Instandhaltungsrücklage | Included in PreiseVerwaltung | Überwachung der haustechnischen Anlagen | Included in PreiseHaus |
| Erstellung und Überwachung der Hausordnung | Included in PreiseVerwaltung | Kleinreparaturen | 30,00 €/Stunde |
| Bewirtschaftung der Immobilie, Überwachung des Zahlungsverkehrs inklusive Mahnwesen | Included in PreiseVerwaltung | Instandsetzungsarbeiten an Fenstern, Türen und Geländern | 30,00 €/Stunde |
| Vorbereitung und Durchführung der Eigentümerversammlung | Included in PreiseVerwaltung | Indoor Reinigungen | 30,00 €/Stunde |
| Vertretung der Gemeinschaft vor Gericht | Included in PreiseVerwaltung | Not included in BeschreibungHaus | Not included in PreiseHaus |
Referenzen
Der Hauptteil unserer Verwaltungsobjekte befindet sich im Raum Meinigen – Bad Salzungen – Schmalkalden. Im folgenden ein kurzer Auszug aus den von uns verwalteten Objekten: